Imobil 159 mp – Centru Galați – Ideal pentru Birouri, Sediu Firmă sau Investiție

Descriere

**DE VÂNZARE – IMOBIL MULTIFUNCȚIONAL ÎN CENTRUL GALAȚIULUI** **Preț: 146.000 EUR – NEGOCIABIL** Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în zona centrală a municipiului Galați, cu o suprafață utilă de 159 mp, ideală pentru desfășurarea activităților profesionale, sediu de firmă sau investiție imobiliară. Construit în anul 2012, imobilul se află într-o stare bună, fiind amenajat pentru activități de birou și beneficiind de spații luminoase, compartimentare funcțională și utilități complete. **CARACTERISTICI PRINCIPALE:** - Suprafață utilă: 159 mp - Suprafață teren: 159 mp - An construcție: 2012 - 4 camere - 3 grupuri sanitare - Bucătărie - Cameră tehnică / spațiu pentru depozitare sau arhivare - Construcție finalizată, în stare bună **DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:** - Centrală termică proprie - Încălzire prin calorifere - Aer condiționat - Ferestre PVC cu geam termopan - Pardoseli din gresie și parchet - Apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale - Posibilitate de conectare la internet prin cablu **POSIBILITĂȚI MULTIPLE DE UTILIZARE** Datorită amplasării centrale și compartimentării practice, proprietatea este potrivită pentru: - Sediu de firmă sau birouri administrative - Activități de contabilitate, consultanță și avocatură - Cabinete pentru servicii profesionale - Cabinete medicale sau stomatologice, în urma amenajărilor și autorizărilor necesare - Investiție imobiliară pentru închiriere - Utilizare rezidențială, în funcție de destinația autorizată **AMPLASARE CENTRALĂ – GALAȚI** Proprietatea beneficiază de acces facil, străzi asfaltate, iluminat public și mijloace de transport în comun în apropiere. Poziționarea sa reprezintă un avantaj pentru companiile care doresc un sediu propriu, dar și pentru investitorii interesați de achiziționarea unui imobil cu posibilități variate de valorificare. **AVANTAJELE PROPRIETĂȚII:** - Amplasare în zona centrală a Galațiului - Suprafață utilă generoasă - Compartimentare practică pentru activități profesionale - Trei grupuri sanitare - Dotări și utilități existente - Multiple posibilități de utilizare și investiție **PREȚ DE VÂNZARE: 146.000 EUR – NEGOCIABIL** Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Vizionările se realizează pe bază de programare.

Caracteristici

• Acces auto asfaltat
• Aer condiționat
• Apă curentă
• Aproape de centru
• Cadastru efectuat
• Canalizare
• Casă pe un nivel
• Centrală proprie
• Comision 0
• Curent electric
• Disponibil imediat
• Gard împrejmuit
• Gaze
• Geamuri termopan
• Încălzire centrală
• Intabulat
• Internet / fibră optică
• Jaluzele / rulouri exterioare
• Nemobilat
• Supraveghere video
• Teren împrejmuit
• Ușă metalică